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小事记 | 格力地产董事长被查 泛海终止出让美国项目 旭辉恒基厦门合作 2020-12-31 07:36

因涉嫌内情生意 格力地产董事长鲁君四被证监会立案查询

12月30日,格力地产股份有限公司发布布告称,公司董事长鲁君四先生收到了我国证券监督管理委员会的《查询通知书》。

据观念地产新媒体了解,因其涉嫌证券市场内情生意违法行为,依据《中华人民共和国证券法》的有关规矩,我国证监会决议对其立案查询。

布告指出,在立案查询期间,鲁君四先生能够正常履职,公司董事会亦能够正常运作,该事项尚不会影响公司日常出产经营活动,公司经营管理、事务及财务状况正常。

该立案查询事项的成果存在不确定性,鲁君四先生将活跃协作我国证监会的查询作业。

受疫情影响 泛海控股停止出让美国旧金山项目

12月30日,泛海控股股份有限公司发布布告称,受美国新冠疫情的影响,境外全资子公司出售财物生意事项尽职查询长时刻难以正常展开,经两边友爱洽谈,赞同不再延期,本结构协议2020年12月31日到期停止。

据观念地产新媒体了解,泛海控股全资子公司Oceanwide CenterLLC和88 First Street SFLLC(以下合称“卖方”)与非相关第三方Hony Capital Mezzanine Fund 2019 Limited(以下简称“弘毅”)签署了《结构协议》,卖方拟向弘毅转让其具有的坐落美国旧金山First Street和Mission Street的相关境外财物(以下简称“旧金山项目”)。

依据《结构协议》约好,上述生意尽职查询期截止日期为2020年6月30日。但受新式冠状病毒感染肺炎疫情影响,经公司第十届董事会第四次暂时会议、第十届董事会第十一次暂时会议审议经过,上述生意尽职查询期截止日期延伸至2020年12月31日。

本次布告指出,考虑到新冠疫情的影响及未来市场需求可能发生的改变,并从操控项目本钱的视点动身,公司拟对旧金山项目进行恰当功用调整,并结合市场需求、当地建造标准、政府法规等,活跃做好旧金山项目的优化组织。

因触及交际事务 恒隆地产将延期收买美国驻港领事馆物业

12月30日,恒隆集团有限公司及恒隆地产有限公司联合发布布告,

就本年9月拟以25.66亿港元收买美国驻港领事馆旗下香港寿山村道37号物业一事,恒隆标明,该生意无法依照原定时刻(2020年12月30日正午)或之前完结。

据观念地产新媒体了解,恒隆地产及招标人经过其法律顾问,于2020年12月21日收到土地注册处宣布的信件。

该信件指,美国驻港总领事馆不是一般商业主体,而标的物业不是一般房产,出售触及我国及美国两国间的交际事务,不是一般商业行为。

此外,信件还以为,我国政府已奉告香港特区政府,假使美国驻港总领事馆有意租借、置办、出售或以其他任何方法取得或处置任何坐落香港特区的房地产,美国政府应提早60天经交际部驻港特派员公署向我国政府提出申请,并供给具体资讯,在取得我国政府书面答覆赞同后方可处理有关手续。

于该信件日期,土地注册处并未收到任何文件,证明美国政府就出售该物业(即该生意)已遵照该等交际责任;因而,除非及直至美国政府能提交书面文件证明已遵照上述规矩,不然土地注册处不能为该协议备忘录进行注册。

此前出售状况为,于本年9月,美国(作为卖方)、招标人(作为买方)及恒隆地产(作为终究具有人)就该物业签定生意协议备忘录。该协议备忘录被呈交到香港特区政府土地注册处进行注册。依据该协议备忘录,该生意定于本年12月30日正午或之前完结。

对此,恒隆标明,信件中所提述的事项属特别事项,且在招标人于招标前及招标时或在签定该协议备忘录时不为恒隆地产及招标人所知及预期之内。

一起,招标人预备、乐意及有才能持续完结该生意事项,唯美国须提已遵照该等交际责任的书面证明及任何该等美国供给的书面证明取得土地注册处信纳并注册该协议备忘录及该物业由美国转让予招标人的转让契。招标人亦重申已预备向美国供给为遵照上述事项(包含该等交际责任)所需求的额定时刻。

另一方面,于2020年12月29日,美国透过其法律顾问提出关于遵照该等交际责任必要性的贰言,唯未有依照该要求信的恳求供给证明。但美国承受土地注册处于该信件中标明的态度,因而该物业的出售触及交际事务并应依据适用的交际标准处理。

鉴于上述原因,该生意的一切相关方(包含恒隆地产、招标人、美国及土地注册处)赞同该生意及完结触及我国与美国两个主权国家之间的交际事务,因而并非恒隆地产及招标人所能操控。

恒隆地产及招标人正评价及向法律顾问了解有关该生意及上述事项可作出的恰当举动,包含研讨延伸完结时刻的可能性。公司将依据上市规矩及证券及期货法令于恰当时分另行刊发发布,供给任何重大进展之最新消息。

旭辉与恒基兆业缔结协议 协作开发凯发官网址厦门湖里区五缘湾项目

12月30日,旭辉控股(集团)有限公司发布布告称,公司连同其隶属公司(即厦门旭若、厦门兴胜、厦门和际及厦门项目公司)与恒基我国出资(恒基兆业子公司)及北京恒华(恒基我国出资的直接全资隶属公司)缔结厦门协作协议。

内容有关建立合营企业,以开发坐落厦门市湖里区06-08五缘湾片区高林中路与高林南路交叉口西南侧的厦门地段。

布告指出,厦门项目公司由厦门和际全资具有、厦门和际由厦门兴胜全资具有及厦门兴胜由厦门旭若全资具有。厦门和际成功投得厦门地段,总规划建筑面积达58000平方米,土地价值为人民币29.35亿元。

据观念地产新媒体了解,依据厦门协作协议,北京恒华拟经过增资方法向厦门和际收买50%股本权益。于增资完结后,厦门和际及厦门项目公司将分别由本公司(透过厦门旭若并继而透过厦门兴胜)及恒基我国出资(透过北京恒华)直接具有50%及50%权益。厦门项目公司将承办厦门地段的开发。

厦门地段的均匀土地本钱约为每平方米人民币50603元,现在拟定本集团就厦门协作协议项下拟进行生意敷衍的本钱承当估计为人民币14.68亿元。

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