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重磅!溧水金科、恒大宅地规划设计方案出炉,效果图曝光 2020-08-25 07:39

彭敏 凯发官方网站溧水楼市重要音讯:刚刚,城中3幅重磅宅地,即金科溧水G17地块、恒大溧水G26地块、恒大溧水G27地块官方规划规划方案出炉!

金科溧水G17地块规划18栋8-27层住所,由金科、旭辉集团、弘阳地产联合开发

今日,南京市规划和自然资源局溧水分局发布了NO.溧水2020G17项目规划规划方案批前公示详细如下:

依据公示,该项目是南京科俊房地产开发有限公司建造的住所项目。项目坐落南京市溧水区永阳大街,东临城西生生路,南临状元坊小学,西临城西干道,北临栖凤佳苑详细区位图如下:

项目占地面积为67191.56平方米,容积率1.01≤Far≤2.2,修建密度≤25%,修建高度24米≤H≤80 米,绿化率≥35%。总修建面积约197771.43平方米,其间地上修建面积约147821.43平方米;地下修建面积约49950平方米。总平面示意图如下:

依据总平面示意图可知,该项目分南北向并排的两个分区建造。其间A分区(北地块)共规划打造9栋住所,即10-18号楼,包含5栋10层小高层,2栋19层、1栋25层、1栋27层高层,分区内还规划有会集绿洲。

B分区(南地块)相同共规划打造9栋住所,即1-9号楼,包含2栋8层住所,1栋9层住所、3栋11层小高层,3栋27层高层,分区内规划有会集绿洲、配套服务用房。

全体来说,整幅金科溧水G17地块共将打造18栋8-27层住所,包含小高层、高层产品效果图如下: 

日照剖析图如下:

依据咱们得到的音讯,金科溧水G17地块确认由金科、旭辉集团、弘阳地产联合打造。这块地由金科操盘,项目售楼处现已开工。

本年6月29日,NO.溧水2020G17地块,也便是状元坊小学以北地块,通过25轮剧烈竞赛,终究被南京金科天宸房地产有限公司(金科)以总价106800万元拿下,楼面价7225元/㎡。

该地块处于老城中板块,就在状元坊小学、状元坊幼儿园旁,与状元坊公园、中山书院一路之隔。周边接近永寿坊文明商业街(在建中)、浮屠公园、海乐城、通济街等配套。

项目周边有多个老练小区,寓居气氛稠密、日子配套完善,是老城片区组团中区位优势十分显着的住所用地。地块前期已平坦完毕,周边路途悉数建成,开发条件较为老练。

恒大溧水G26地块共规划建造12栋16-19层高层住所,现在项目已开工

NO.溧水2020G26地块项目规划规划方案相同进行了批前公示,详细如下:

依据公示,NO.溧水2020G26地块项目坐落江苏省南京市溧水区永阳大街,青年北路以北、仪凤路以东详细区位图如下:

总用地面积56499.00平方米,总修建面积约 177238.83平方米,其间地上修建面积约124297.80平方米,地下修建面积约52941.03平方米,容积率为2.20,修建密度为25.00%,绿洲率为30.00%。规划由高层住所、配套用房组成。总平面示意图如下:

依据总平面示意图可知,项目共规划建造12栋16-19层高层住所,其间4栋19层、4栋18层、4栋16层。效果图如下:

日照剖析图如下: 

本年6月19日,NO.溧水2020G26地块(陈家村地块)被恒大地产集团南京置业有限公司以总价85000万拿下,楼面价6838元/㎡地块东至钟灵路,南至青年路,西至仪凤路,北至龙山路

本月中旬我在地块施工现场看到,恒大溧水G26地块现已开工,正在进行根底开挖土石方工程。我留意到,现场显现的项目名称为南京溧水悦龙台NO.2020G26地块项目

施工场所内,各种大型机械树立,正在严重作业中,宣布轰轰隆隆的声响,工人们也正顶着酷日在辛苦工作:

该地块周边的寓居气氛是比较稠密的,西侧紧邻阳光家苑小区以及溧水区试验幼儿园阳光家苑分园

正北边一路之隔的是爱涛天逸园小区

此外,地块东侧紧挨着的是正在建造傍边的天然生成华府安顿房项目,现在正在进行主体及地库施工。

地块东北方向还有正在进行土方开挖外运的天然生成华都安顿房项目,共规划建造14栋30层住所。这样看来,恒大溧水G26地块周边小区很多。

地块西北方向是永阳新区小学,校园现在正在进行改扩建:

配套优胜!恒大溧水G27地块由高层住所,低、多层商业及配套用房组成

NO.溧水2020G27地块项目坐落江苏省南京市溧水区永阳大街,交通路以南,仪凤路以东

总用地面积36596.73平方米,总修建面积约为 116867.29平方米,其间地上修建面积约80512.81平方米,地下修建面积约36354.48平方米,容积率为2.20,修建密度为25.00%,绿洲率为30.00%。项目由高层住所,低、多层商业及配套用房组成。详细如下:

相同在本年6月19日,NO.溧水2020G27地块(博士牛地块01)被恒大地产集团南京置业有限公司以总价54500万拿下,楼面价6769元/㎡。地块东至钟灵北路,南至现状,西至仪凤路,北至交通路

恒大溧水G27地块相同现已开工,施工现场如火如荼:

与G26地块不同的是,这幅地块内堆放着十分多的修建材料,部分楼栋正在进行主体建造

地块的西边为仪凤北路,现在处于半幅关闭施工状况:

恒大溧水G27地块的地理位置是比较优胜的,从商业配套来看,北边隔着一条交通东路就有弘阳家居雨帆店、五洲星大酒店以及正在建造傍边的苏雨日子广场。此外,间隔待开业的南京无想夜市、通济街、海乐城也不算太远。

从交通配套来看,地块周边汇集了溧水轿车客运站、地铁S7号线溧水站、公交站。

从教育配套来看,除了前面说到的永阳新区小学等校园外,离地块十分近的还有凯斯幼儿园。该幼儿园由原文昌幼儿园加盟美国凯斯幼儿教育组织而来,为民办幼儿园,引入外籍教师,为孩子供给美式教育。

从医疗配套来看,地块东边便是溧水区中医院

再往东边便是溧水公共卫生中心

恒大溧水G26-G27地块在6月份拿地后很快开工,全体建造发展十分快,信任不久之后,这个纯新项目就将与咱们正式碰头。

现在,溧水老城区这3幅重磅宅地规划规划方案均已进行公示,咱们更看好哪个项目呢?欢迎在谈论区与咱们沟通。

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