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土拍|17选1!长沙福浩盛永摇中世界之窗11200限价地 2020-12-24 11:40

今天(12.22),备受我们重视的开福区099号住所地熔断迎来摇号!毛坯限价11200元/平。

此前,该地块招引了20家房企参加报价,土地最高限价为16660万元,成交楼面价为4701元/平

终究,099号地块被 长沙福浩盛永企业管理有限公司 走运摇中

值得注意的是,上星期二(12.15)摇号名单发布,共有17家开发商通过了资历检查!,包含龙湖、正荣、金科、金地、东原、南山、澳海、合能等闻名房企。



●福浩盛永摇中国际之窗11200限价地●


地块周边

周边配套:地块间隔国际之窗很近,间隔3号线湘龙站大约500米,同084号地比较,间隔稍远。周边文娱休闲配套丰厚,商业、教育配套完全,但医疗配套缺少。

周边新盘:成都其准建材084号地块:待定(限价11100元/㎡);绿洲V岛:13500元/㎡(精装);抱负才智大厦:10300元/㎡;威尔士春天:8800元/㎡(住所公寓);新力琥珀园项目:待定;东原麓印长江:13500-14700元/㎡(精装)、21500-25000元/㎡(叠墅);九玺铭城:待定;运达秀丽广场:12000元/㎡(精装);佳俊万家府:9300元/㎡



地块信息

出让信息:099号地坐落开福区与长沙县交会处,开始价:15240万元(折合楼面价4300元/㎡)土地最高竞拍价:16660万元(折合楼面价4701元/㎡),住所(毛坯)最高出售均价:11200元/㎡。

规划目标:占地22.15亩,建面3.54万㎡,纯住所,容积率≤2.4,修建密度≤22%,绿洲率≥35%,修建物高度<54米。

挂牌条件:

1、项目建造须按相关文件执行装配式修建和教育配套要求;

2、挂牌开始价为15240万元,土地挂牌出让最高限价为价16660万元,住所(毛坯)出售均价不超越11200元/㎡。

结语:此次,099号地块为何遭房企疯抢?想想此前同在邻近遭41家疯抢的11100限价地,相同的未设置过多竞拍条件,地块总价低,仅3.58亿元,自然而然就知道答案了。无非便是区位较优胜、配套较完全、拿地门槛较低、操作空间较大、板块竞品较少这五大原因。

那么,该地块终究被 长沙福浩盛永企业管理有限公司 拿下,你等待吗?

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