今天（12.22），备受我们重视的开福区099号住所地熔断迎来摇号！毛坯限价11200元/平。

此前，该地块招引了20家房企参加报价，土地最高限价为16660万元，成交楼面价为4701元/平

终究，099号地块被 长沙福浩盛永企业管理有限公司 走运摇中！

值得注意的是，上星期二（12.15）摇号名单发布，共有17家开发商通过了资历检查！，包含龙湖、正荣、金科、金地、东原、南山、澳海、合能等闻名房企。

●福浩盛永摇中国际之窗11200限价地●

地块周边

周边配套：地块间隔国际之窗很近，间隔3号线湘龙站大约500米，同084号地比较，间隔稍远。周边文娱休闲配套丰厚，商业、教育配套完全，但医疗配套缺少。

周边新盘：成都其准建材084号地块：待定（限价11100元/㎡）；绿洲V岛：13500元/㎡（精装）；抱负才智大厦：10300元/㎡；威尔士春天：8800元/㎡（住所公寓）；新力琥珀园项目：待定；东原麓印长江：13500-14700元/㎡（精装）、21500-25000元/㎡（叠墅）；九玺铭城：待定；运达秀丽广场：12000元/㎡（精装）；佳俊万家府：9300元/㎡

地块信息

出让信息：099号地坐落开福区与长沙县交会处，开始价：15240万元（折合楼面价4300元/㎡）土地最高竞拍价：16660万元（折合楼面价4701元/㎡），住所（毛坯）最高出售均价：11200元/㎡。

规划目标：占地22.15亩，建面3.54万㎡，纯住所，容积率≤2.4，修建密度≤22%,绿洲率≥35%，修建物高度＜54米。

挂牌条件：

1、项目建造须按相关文件执行装配式修建和教育配套要求；

2、挂牌开始价为15240万元，土地挂牌出让最高限价为价16660万元，住所（毛坯）出售均价不超越11200元/㎡。

结语：此次，099号地块为何遭房企疯抢？想想此前同在邻近遭41家疯抢的11100限价地，相同的未设置过多竞拍条件，地块总价低，仅3.58亿元，自然而然就知道答案了。无非便是区位较优胜、配套较完全、拿地门槛较低、操作空间较大、板块竞品较少这五大原因。

那么，该地块终究被 长沙福浩盛永企业管理有限公司 拿下，你等待吗？